Estimation théorique
Chemin de Peyrelance,64230 Mazerolles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.27)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Peyrelance,64230-Mazerolles indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.37 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.069€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.069€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-12 | 2 | CHE DE PEYRELANCE | 4 | 87 | 500 | 199000€ | 2287€ |
2022-05-07 | 17 | RTE DE LABIELLE | 2 | 94 | 555 | 139800€ | 1487€ |
2023-02-01 | 16 | RTE DE LABIELLE | 4 | 115 | 1474 | 169900€ | 1477€ |
2023-01-18 | 12 | RTE DE LABIELLE | 4 | 110 | 800 | 191900€ | 1745€ |
2022-12-16 | 22 | CHE DE LASBANES | 5 | 92 | 190 | 168000€ | 1826€ |
2020-03-23 | 21 | CHE DE PEYRELANCE | 6 | 169 | 1023 | 350000€ | 2071€ |
2020-05-14 | 23 | RTE DU LAC | 3 | 86 | 368 | 190000€ | 2209€ |
2021-06-30 | 23 | CHE DE PEYRELANCE | 2 | 190 | 550 | 438200€ | 2306€ |
2020-08-21 | 22 | RTE D'ARZACQ | 5 | 116 | 1067 | 295000€ | 2543€ |
2021-04-22 | 2 | CHE DE GAILLAT | 3 | 188 | 1240 | 285875€ | 1521€ |
2020-06-16 | 13 | RTE DU LAC | 7 | 158 | 1400 | 287000€ | 1816€ |
2020-06-22 | 7 | RTE DE LARREULE | 6 | 168 | 596 | 225000€ | 1339€ |
2021-11-16 | 48 | RTE DE LABIELLE | 3 | 106 | 1311 | 287000€ | 2708€ |
2022-07-29 | 49 | RTE DE LABIELLE | 5 | 140 | 700 | 265000€ | 1893€ |
2019-07-31 | 2 | RUE DE TAUZIET | 4 | 88 | 525 | 184000€ | 2091€ |
2019-07-01 | 6 | RUE DE TAUZIET | 6 | 166 | 1000 | 321100€ | 1934€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DES ECOLES | 5 | 136 | 500 | 443100€ | 3258€ |
2023-05-03 | 7 | IMP DE PEYRELOU | 6 | 134 | 3176 | 305000€ | 2276€ |
2023-04-27 | 15 | RUE DE TAUZIET | 7 | 186 | 600 | 361600€ | 1944€ |
2019-12-21 | 12 | RTE DE MOMAS | 4 | 160 | 2595 | 176700€ | 1104€ |
2022-02-09 | 10 | RUE DES ECOLES | 6 | 127 | 500 | 275000€ | 2165€ |
2020-08-20 | 26 | RUE DE TAUZIET | 5 | 93 | 1100 | 218750€ | 2352€ |
2021-10-01 | 2 | CHE DE LASSEUBE | 6 | 128 | 1445 | 210000€ | 1641€ |
2021-02-27 | 4 | RTE DE CESCAU | 4 | 93 | 857 | 71795€ | 772€ |
2020-02-28 | 6 | RTE DE CESCAU | 3 | 81 | 1312 | 243070€ | 3001€ |
2019-08-01 | 2 | CHE DU LUY | 6 | 150 | 839 | 157750€ | 1052€ |
2020-05-27 | 61 | RTE DE LABIELLE | 5 | 122 | 0 | 247000€ | 2025€ |
2022-07-13 | 45 | RTE DU LAC | 5 | 120 | 490 | 318550€ | 2655€ |
2021-09-03 | 56 | RUE DE TAUZIET | 5 | 147 | 1000 | 410000€ | 2789€ |
2021-03-10 | 56 | RUE DE TAUZIET | 3 | 118 | 1105 | 150000€ | 1271€ |
2019-06-18 | 2 | CHE DE L'UZAN | 5 | 161 | 1365 | 334000€ | 2075€ |
2022-09-07 | 2 | CHE DE L'UZAN | 5 | 161 | 1165 | 427500€ | 2655€ |
2019-06-28 | 14 | IMP DE CAMBOT | 4 | 105 | 500 | 210950€ | 2009€ |
2020-05-26 | 9814 | RTE DE LA LANDE | 4 | 103 | 0 | 167000€ | 1621€ |
2020-01-17 | 4 | IMP DE CAMBOT | 5 | 90 | 1021 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-27 | 11 | CHE DE L'UZAN | 5 | 135 | 686 | 152690€ | 1131€ |
2022-12-07 | 18 | RTE DE LA LANDE | 5 | 169 | 3176 | 475100€ | 2811€ |
2021-12-30 | 25 | RTE DU LUY | 6 | 114 | 500 | 244850€ | 2148€ |
2022-09-07 | 23 | RTE DE LA LANDE | 6 | 145 | 880 | 326000€ | 2248€ |
2021-10-29 | 27 | RTE DU LUY | 4 | 138 | 1000 | 260000€ | 1884€ |
2022-02-22 | 8 | RTE DE MAZEROLLES | 4 | 80 | 1000 | 290000€ | 3625€ |
2019-12-31 | 28 | RTE DE LA LANDE | 5 | 129 | 1000 | 300000€ | 2326€ |
2022-04-27 | 35 | RTE DE LA LANDE | 5 | 82 | 180 | 170000€ | 2073€ |
2022-06-03 | 19 | RTE DE L'ARRIOUTORT | 6 | 146 | 1000 | 130000€ | 890€ |
2020-11-27 | 8 | CHE CASSEIGNAU | 6 | 140 | 915 | 267120€ | 1908€ |
2022-02-07 | 45 | RTE DE L'ARRIOUTORT | 5 | 116 | 1527 | 205700€ | 1773€ |
2020-04-03 | 29 | RTE DES LANOTS | 5 | 133 | 984 | 310000€ | 2331€ |
2023-06-23 | 29 | RTE DES LANOTS | 5 | 133 | 984 | 336800€ | 2532€ |
2021-09-01 | 30 | RTE DE CAUBIOS | 2 | 49 | 1000 | 43085€ | 879€ |
2020-02-24 | 9522 | LASBAREILLES | 5 | 143 | 1708 | 260000€ | 1818€ |
2022-03-19 | 26 | LASBAREILLES | 5 | 111 | 1635 | 251351€ | 2264€ |
2023-04-13 | 15 | CHE LOU CARREROT | 5 | 122 | 1394 | 341000€ | 2795€ |
2022-06-30 | 2 | CHE DE PISTOULET | 6 | 137 | 0 | 105000€ | 766€ |
2019-05-18 | 5029 | LE BAS | 4 | 111 | 500 | 52000€ | 468€ |
2021-09-08 | 12 | CHE DE PIPAOUTOU | 5 | 150 | 1179 | 265650€ | 1771€ |
2019-06-28 | 4 | CHE DE PIPAOUTOU | 4 | 148 | 1527 | 270300€ | 1826€ |
2022-08-04 | 5 | RTE D'AUBIN | 5 | 154 | 1359 | 360250€ | 2339€ |
2021-08-26 | 5025 | L AYGUELONGUE | 5 | 90 | 1832 | 187250€ | 2081€ |
2020-08-27 | 8 | RTE DE LARREULE | 5 | 120 | 827 | 224000€ | 1867€ |
2022-06-21 | 73 | RTE DE L AYGUELONGUE | 4 | 112 | 800 | 179000€ | 1598€ |
2019-05-28 | 9539 | BIALET | 5 | 166 | 1279 | 74000€ | 446€ |
2019-05-21 | 9539 | BIALET | 5 | 166 | 1279 | 154000€ | 928€ |
2021-01-21 | 5023 | BERDOLOU | 3 | 78 | 800 | 130000€ | 1667€ |
2019-09-05 | 1 | CHE PEDEUGEZ | 4 | 113 | 752 | 230000€ | 2035€ |
2020-01-27 | 6 | CHE PEDEUGEZ | 5 | 150 | 1519 | 291500€ | 1943€ |
2022-02-10 | 6 | CHE PEDEUGEZ | 5 | 150 | 1519 | 346000€ | 2307€ |
2019-10-09 | 465 | CANTON | 4 | 116 | 1650 | 213500€ | 1841€ |
2019-12-20 | 2 | RTE D'UZAN | 2 | 60 | 550 | 105000€ | 1750€ |
2019-05-29 | 4 | RTE D'UZAN | 7 | 142 | 608 | 196000€ | 1380€ |
2022-03-30 | 9748 | CANTON | 5 | 140 | 1832 | 300000€ | 2143€ |
2019-07-24 | 10 | RTE D'UZAN | 6 | 200 | 1529 | 199700€ | 999€ |
2021-03-26 | 5012 | CANTON | 3 | 60 | 870 | 216000€ | 3600€ |
2022-03-01 | 5045 | GUIRAUD | 3 | 100 | 733 | 179000€ | 1790€ |
2019-10-30 | 5595 | CANTON | 4 | 128 | 640 | 178500€ | 1395€ |
2020-09-17 | 5689 | CANTON | 4 | 140 | 1000 | 277000€ | 1979€ |
2023-01-07 | 518 | AUBIN | 4 | 115 | 1000 | 120000€ | 1043€ |
2020-05-07 | 5039 | CANTON | 4 | 67 | 820 | 142650€ | 2129€ |
2019-07-02 | 650 | RTE DES CRETES | 5 | 158 | 760 | 272000€ | 1722€ |
2020-09-16 | 1855 | RTE DE MOMAS | 5 | 204 | 2203 | 292700€ | 1435€ |
2023-04-28 | 1229 | RTE DE PAU | 4 | 104 | 1000 | 239550€ | 2303€ |
2019-07-12 | 1 | CHE DE MOULOU | 4 | 147 | 249 | 221050€ | 1504€ |
2020-08-28 | 767 | RTE DES CRETES / D 233 | 4 | 146 | 1000 | 269900€ | 1849€ |
2022-12-27 | 5248 | CHE DE MOULOU | 5 | 132 | 1141 | 317820€ | 2408€ |
2020-06-19 | 28 | RUE MARQUET | 5 | 104 | 1000 | 234500€ | 2255€ |
2022-05-18 | 21 | RUE LE BOURG | 3 | 95 | 360 | 189050€ | 1990€ |
2022-12-07 | 5767 | CANTON | 4 | 134 | 616 | 525000€ | 3918€ |
2023-05-25 | 4 | RTE DE L'EGLISE | 5 | 95 | 697 | 217000€ | 2284€ |
2020-06-17 | 15 | RUE LE BOURG | 3 | 72 | 215 | 88000€ | 1222€ |
2022-11-29 | 1386 | RTE DES CRETES D 233 | 3 | 174 | 995 | 147000€ | 845€ |
2021-10-19 | 342 | CHE DE POUTHIOU | 2 | 47 | 0 | 65800€ | 1400€ |
2022-04-27 | 7 | RUE LE BOURG | 5 | 184 | 605 | 108200€ | 588€ |
2020-10-01 | 2 | CHE DE MAYET | 4 | 95 | 670 | 174000€ | 1832€ |
2019-10-15 | 1501 | RTE DES CRETES / D 233 | 4 | 88 | 644 | 152000€ | 1727€ |
2022-01-22 | 3 | RUE LE BOURG | 2 | 87 | 273 | 100000€ | 1149€ |
2019-12-11 | 9 | IMP RANQUE | 3 | 82 | 1268 | 182000€ | 2220€ |
2021-06-28 | 2 | LOT DARROUZET | 4 | 129 | 1036 | 225000€ | 1744€ |
2020-10-16 | 76 | CHE MINVIELLE | 5 | 116 | 994 | 195000€ | 1681€ |
2020-05-29 | 3 | IMP LES ABELIAS | 5 | 169 | 1076 | 334000€ | 1976€ |
2020-08-28 | 2 | RTE DE RANQUE | 5 | 121 | 1000 | 259000€ | 2140€ |
2020-08-10 | 4 | RUE MARQUET | 5 | 148 | 500 | 343000€ | 2318€ |
2022-07-04 | 4 | IMP LES ABELIAS | 5 | 170 | 500 | 390350€ | 2296€ |
2019-12-03 | 3 | ALL DES ALBIZIAS | 6 | 107 | 1010 | 224250€ | 2096€ |
2019-07-01 | 3 | RUE MARQUET | 4 | 125 | 1064 | 160000€ | 1280€ |
2021-02-12 | 1280 | CHE DE MATIVE | 4 | 111 | 1268 | 236070€ | 2127€ |
2020-10-13 | 7 | RUE DU STADE | 4 | 90 | 783 | 235000€ | 2611€ |
2021-03-30 | 750 | CHE DE PREGOUN | 5 | 90 | 839 | 220000€ | 2444€ |
2019-12-26 | 12 | RTE DE CESCAU | 5 | 125 | 1410 | 189000€ | 1512€ |
2019-08-29 | 27 | RTE DE CESCAU | 4 | 96 | 960 | 88000€ | 917€ |
2021-09-10 | 1 | ALL DES PRES FLEURIS | 4 | 108 | 146 | 260000€ | 2407€ |
2023-06-02 | 9466 | VILLAGE | 4 | 143 | 809 | 278900€ | 1950€ |
2019-08-23 | 1180 | CHE DE MATIVE | 5 | 109 | 1000 | 226100€ | 2074€ |
2019-07-31 | 63 | IMP CASTETH | 5 | 193 | 1000 | 451000€ | 2337€ |
2022-05-18 | 63 | IMP CASTETH | 5 | 193 | 1000 | 645000€ | 3342€ |
2022-05-10 | 6 | RTE DE CESCAU | 4 | 99 | 922 | 250000€ | 2525€ |
2020-08-21 | 6 | CHE DE LESQUIBES | 4 | 97 | 1080 | 190000€ | 1959€ |
2022-09-22 | 6 | CHE DE LESQUIBES | 4 | 97 | 5675 | 216275€ | 2230€ |
2022-10-05 | 2 | IMP DE LA VIGNE | 4 | 156 | 693 | 170000€ | 1090€ |
2019-11-28 | 167 | CHE CASTETH | 5 | 186 | 2000 | 439900€ | 2365€ |
2021-08-10 | 8 | RUE LA CARRERE | 6 | 160 | 369 | 304850€ | 1905€ |
2023-03-03 | 10 | RUE LA CARRERE | 3 | 70 | 198 | 140000€ | 2000€ |
2021-07-22 | 9 | RUE LA CARRERE | 2 | 51 | 1265 | 190000€ | 3725€ |
2021-12-10 | 1021 | CHE DE LAPOUDGE | 4 | 170 | 500 | 337050€ | 1983€ |
2020-06-30 | 13 | RUE LA CARRERE | 7 | 229 | 300 | 320000€ | 1397€ |
2022-07-28 | 1700 | CHE DE MAYSOUNAVE | 5 | 136 | 1000 | 175000€ | 1287€ |
2021-06-04 | 33 | CHE CASTERA | 5 | 144 | 1000 | 265000€ | 1840€ |
2021-12-01 | 795 | RTE DE MOMAS | 3 | 70 | 2551 | 119000€ | 1700€ |
2020-05-07 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 89 | 960 | 190000€ | 2135€ |
2021-12-21 | 1706 | CHE DE MAYSOUNAVE | 3 | 100 | 1388 | 199600€ | 1996€ |
2020-04-28 | 6 | CAMI DE LA SERRA | 4 | 97 | 1101 | 210000€ | 2165€ |
2021-09-10 | 6 | CAMI DE LA SERRA | 4 | 97 | 500 | 210000€ | 2165€ |
2019-10-28 | 620 | CHE DE MATIVE | 4 | 114 | 413 | 56666.7€ | 497€ |
2022-10-26 | 122 | IMP AUGE | 5 | 107 | 341 | 210000€ | 1963€ |
2021-09-09 | 950 | RTE DE MOMAS | 3 | 44 | 2221 | 160000€ | 3636€ |
2022-11-07 | 769 | CHE DE LAPOUDGE | 6 | 140 | 650 | 335600€ | 2397€ |
2022-07-28 | 70 | IMP CHOU | 6 | 139 | 572 | 255000€ | 1835€ |
2021-06-29 | 430 | CHE DE MATIVE | 4 | 88 | 743 | 155000€ | 1761€ |
2022-03-28 | 5005 | SAINTONGE | 4 | 107 | 1000 | 223650€ | 2090€ |
2019-05-10 | 228 | IMP CHOU | 3 | 70 | 1705 | 150000€ | 2143€ |
2022-11-28 | 9 | IMP CHOU | 3 | 68 | 440 | 227000€ | 3338€ |